Bahamas Real Estate: ¿Dónde debe comprar?

Con 20 islas principales para elegir, decidir dónde comprar bienes raíces en las Bahamas puede ser abrumador. Este manual rápido facilitará la búsqueda de la isla que mejor se adapte a sus gustos y presupuesto.

Nassau y Freeport

Las ciudades de Nassau en New Providence Island y Freeport en Grand Bahama son las únicas opciones para los compradores que desean un entorno urbano o suburbano y los servicios que lo acompañan: compras extensas, una amplia gama de oportunidades culturales, hospitales, múltiples campos de golf y vuelos directos a muchos grandes aeropuertos.

New Providence, una pequeña isla dominada por Nassau y sus suburbios, alberga a 215,000 personas, tres cuartos de la población de Bahamas. Nassau tiene un centro ocupado con arquitectura moderna e histórica, y en las afueras, una franja de hoteles y casinos de gran altura a lo largo de Cable Beach. ParadiseIsland, conectada a New Providence por un puente, es el hogar de la gigantesca Atlantis y otros resorts. New Providence y Paradise Island tienen muchas subdivisiones cerradas y desarrollos de casas adosadas, así como condominios de gran altura. En promedio, los precios inmobiliarios aquí son mucho más caros que en otras partes de las Bahamas. Espere gastar $ 1.5 millones para una casa típica frente al canal en una de las comunidades cerradas populares. Un lote frente a la playa de un acre (el criterio que usaremos a lo largo de este artículo) costaría al menos $ 3 millones.

Gran Bahama, la más septentrional de las principales islas de las Bahamas, tiene una población de 50,000 habitantes, la mayor parte en Freeport y sus alrededores. Sin embargo, Gran Bahama tiene casi 100 millas de largo y, a diferencia de Nueva Providencia, tiene regiones menos pobladas con playas desiertas y bosques de pinos tropicales. Lucaya, el área residencial de Freeport, tiene una vasta red de canales interconectados bordeados con miles de lotes de viviendas. los lotes frontales tienen un precio razonable, en el rango de $ 125,000 a $ 250,000. Los lotes frente al mar de un acre en Lucaya se venden por $ 1.5 millones y más.

Las islas exteriores

Después de Freeport, la «ciudad» más grande de las Bahamas es Marsh Harbour, con una población de solo 5000 personas. La mayoría de los asentamientos en las Bahamas son aún más pequeños, con solo unos pocos cientos de almas. Este es el mundo de las Islas Out, grandes áreas de intactas. Terreno con la casa ocasional o pequeño pueblo.

Abaco y Exuma

Los ábacos y las exumas no son adyacentes físicamente, pero tienen mucho en común. Son los destinos de navegación más populares en las Bahamas, y sus islas y cayos proporcionan hermosos lugares de crucero. El tabaco y el exuma son más conocidos que las otras islas. cada uno tiene varios desarrollos importantes de resort. Los precios son por lo tanto más altos. Los lotes frente al mar de un acre en Great Exuma se venden en el rango de $ 1-2 millones. Abaco también tiene precios en este rango, pero también frente a la playa menos costoso en algunos lugares.

Bimini

Hemingway hizo su «isla en la corriente», famosa por ser un centro de pesca en aguas profundas, y sigue siéndolo hoy. Bimini también está a solo 50 millas de la costa este de Florida, lo que garantiza una buena multitud de navegantes. Bimini tiene un importante desarrollo turístico, Bimini Bay Resortand Casino. Bimini Bay no tiene casino, pero ofrece condominios con muelles en el rango de $ 600,000. El único lote frente a la playa que figura en Bimini, para fines de comparación, es un paquete de 2.7 acres por $ 1.7 millones.

Eleuthera

Con sesenta millas de playas y solo unas pocas docenas de habitaciones de hotel, Eleuthera es un paraíso para los amantes de la playa que disfrutan de la privacidad y la belleza natural virgen. Eleuthera tiene cuatro centros turísticos principales planificados o en proceso de finalización, pero ninguno está a punto de completarse y, en general, la isla sigue siendo rústica y relativamente desconocida. Eleutherais, por lo tanto, es menos costoso que Abaco y Exuma: los lotes de un acre frente a la playa se venden en el rango de $ 500,000. Con una población de 8000 y muy cerca de la isla Harbour, rica en resorts, Eleuthera cuenta con una buena infraestructura, tiendas y servicios. Si los complejos turísticos nacientes de Eleuthera tienen éxito, los precios pueden alcanzar a Exuma y Abaco. Para obtener más información sobre Eleuthera y sus propiedades inmobiliarias, haga clic aquí.

Andros, CatIsland, Long Island

Estas tres islas son el siguiente paso hacia arriba en la lejanía y el siguiente paso hacia abajo en reconocimiento de nombre, infraestructura, servicios y precios.

Se dice que Andros es la masa continental sin explorar más grande del hemisferio. El interior de Theisland es el hogar de las iguanas de seis pies, el raro boaconstrictor de las Bahamas, y quién sabe qué más. La costa este de la isla, la única área poblada, tiene pueblos dispersos y kilómetros de playas desiertas. Para aquellos que no temen quién sabe qué más, los lotes frente a la playa en Androsare se venden en el rango de $ 200,000 a $ 250,000.

Cincuenta millas de largo y con una población de solo 1600, Cat Island es un lugar donde nunca tendrá que esperar en la cola. Cat tiene muchas millas de espectaculares playas de arena rosada y varios resorts boutique brillantes. Un lote frente a la playa de un acre le costará $ 350,000-400,000.

Teatralmente llamado Long Island tiene 96 millas de largo y solo siete millas de ancho en su punto más ancho. Long Island tiene una topografía variada que abarca desde colinas y acantilados en el norte hasta toflatlands en el sur. Deadman’s Cay, el centro comercial, está bastante bien equipado, con una clínica médica, bancos y tiendas de alimentos bien surtidas. Los lotes de Primebeachfront en la isla se venden por $ 375,000, y los lotes en una playa más estrecha actualmente se venden por tan solo $ 185,000.

San Salvador, Acklins, Crooked Island, Mayaguana, Inagua

Para los verdaderos pioneros entre ustedes, estas islas están más al sur, más remotas y menos pobladas. Pero los precios son tentadores. Un lote de cuatro acres frente al mar en Crooked Island se vende por $ 525Búsqueda de artículos, 000—95% menos de lo que pagarías en Nassau.

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