Jubilación en Puerto Vallarta – vive en México, barato, ¿eh?

México con $ 5 por día? Claro, no es un problema si puedes sobrevivir con cuatro cervezas durante el día y dormir en una tienda de campaña ubicada en algún lugar del bosque durante la noche. Por supuesto, si vives en la Riviera mexicana, solo podrás permitirte un par de cervezas al día, ¡pero podrás dormir en la playa!

En 1997, nos mudamos a Puerto Vallarta, México, conocido como Vallarta o PV por los lugareños, e inevitablemente, al conocer gente en los Estados Unidos, nos preguntan por qué viviríamos allí en el mundo. La mayoría asume que se debe al bajo costo de vida en México y que se puede hacer bien en el Seguro Social.

Las razones por las que hemos vivido en Vallarta durante diez años tienen muy poco que ver con el costo de vida. Una de las razones tiene que ver con la latitud de Vallarta, que es la misma que la de Hawái, lo que da como resultado un clima absolutamente perfecto para jugar al golf, pescar, jugar tenis, practicar senderismo, nadar o lo que sea que sea su hobby durante siete meses al año, de noviembre a mayo .

La población de PV, nuestro pequeño y tranquilo pueblo de pescadores mexicanos ubicado en la Bahía de Banderas en el Océano Pacífico, superó los 350,000, lo que lo hace igual en tamaño a Anaheim, California o dos veces el tamaño de Boise, la capital de Idaho. De los 350,000 habitantes, hay cerca de 50,000 norteamericanos durante la «temporada alta» de siete meses. Se han retirado aquí para disfrutar de los numerosos restaurantes de clase mundial, siete magníficos campos de golf, pesca en alta mar de clase mundial, modernos supermercados y centros comerciales, y vida nocturna en abundancia. La mayoría de estos residentes norteamericanos de Vallarta tienen televisión por satélite con 350 canales, servicio de internet de alta velocidad, aire acondicionado y todas las otras comodidades modernas que se pueden encontrar en los Estados Unidos. El agua limpia, la comida limpia, los hospitales modernos con lo último en equipos sofisticados para atención médica de primera clase, y una gran consideración por la seguridad se encontrarán aquí en PV. En realidad, hay muy pocas razones para no vivir en Vallarta.

¡No hemos vivido aquí por diez años porque es barato! Como ejemplo, la gasolina cuesta alrededor de 8 pesos por litro o $ 4.00 por galón. La electricidad es casi la misma que en los EE. UU., Mientras que las llamadas telefónicas a los Estados Unidos son aproximadamente cuatro veces más que las mismas llamadas de los Estados Unidos. La comida en los supermercados es casi la misma que en los Estados Unidos; los productos importados son mucho más, mientras que los productos cultivados localmente pueden ser mucho menos. Los bienes importados, como la electrónica, en Sam’s Club, Walmart u Office Depot, pueden ser el doble que los mismos productos en los Estados Unidos. Los automóviles son aproximadamente un 20% más caros, la ropa importada es un 50% más cara, etc. Desde la perspectiva de los residentes, el TLCAN no funciona demasiado bien porque todos los artículos importados están sujetos a impuestos y cuestan mucho más de lo que cuestan en los Estados Unidos.

La vivienda, por otro lado, es generalmente mucho más baja que en los Estados Unidos. Por supuesto, esto depende de dónde en los Estados Unidos y dónde en PV, pero como ejemplo, una pequeña casa en Florida Central se compararía con una casita en PV sin vista y costaría el doble. Una gran propiedad en Pebble Beach se compararía con una lujosa villa en la ladera con vista a la Bahía de Banderas y costaría entre dos y cuatro veces más. Un condominio de 2,000 pies cuadrados en St. Petersburg, Florida, similar a uno en el área de Marina de Vallarta, costaría aproximadamente el doble. En promedio, se puede suponer con seguridad que los costos de la vivienda en PV son aproximadamente la mitad de los de los Estados Unidos, teniendo en cuenta que los precios de la vivienda casi se han triplicado durante los diez años que hemos vivido aquí. Una diferencia es que los valores de la casa y el condominio se han suavizado en California y Florida durante el año pasado, mientras que se espera que el auge en PV continúe durante al menos otros diez años. A medida que los baby boomers se jubilan y descubren Vallarta, la demanda de nuevas casas y condominios aumenta, al igual que los costos de la tierra, los materiales y la mano de obra, lo que resulta en un aumento de los precios inmobiliarios. Los pronósticos sugieren que los valores de las propiedades se duplicarán en el área de Vallarta durante los próximos cinco años.

Hay un par de otras diferencias significativas relacionadas con la vivienda. El primero tiene que ver con los impuestos inmobiliarios o inmobiliarios. El impuesto predial anual o impuesto a la propiedad en México es de aproximadamente .1% del precio de compra de la propiedad.

Suponga que compró un condominio en PV por $ 200,000 hace diez años, teniendo en cuenta que era el doble de lo que podría haber comprado en los Estados Unidos. Su valor actual sería de aproximadamente $ 600,000, sin embargo, todavía está en los libros como $ 200,000 y sus impuestos anuales son de aproximadamente $ 200. Un condominio con el mismo costo de $ 200,000 hace diez años ubicado en Florida o California podría estar sujeto a impuestos de $ 5,000 a $ 15,000 hoy y recuerde, este condominio de $ 200,000 habría sido la mitad de lo que podría haber comprado en Vallarta. Además, si es residente durante más de cinco años en Vallarta y puede demostrar que es su residencia principal, no hay impuesto sobre las ganancias de capital por la venta de su propiedad. Los impuestos anuales al automóvil y los impuestos al consumo son equivalentes a los de los Estados.

La atención médica y dental de primera clase está disponible en Vallarta a aproximadamente la mitad del costo que en los Estados Unidos. Los técnicos expertos en reparación de automóviles, reparación de productos electrónicos, carpintería, fontanería, aire acondicionado y trabajos eléctricos son casi los mismos que en los Estados Unidos. Por supuesto, hay muchos no profesionales disponibles en PV que funcionarán por la mitad del precio, ¡pero obtienes lo que pagas! La única excepción tiene que ver con la mampostería. Por un cuarto del precio de eso en los Estados Unidos, puede tener hermosas encimeras de granito, pisos de mármol, azulejos como piscinas, etc. Otra gran diferencia de costos es la mano de obra no calificada, como mucamas, jardineros o operarios. Están disponibles por $ 20 por día, pero no esperes el trabajo más eficiente del mundo. ¡Una vez más, se obtiene lo que se paga!

En resumen, el costo de vida en Vallarta es probablemente algo más bajo que el de Florida y sustancialmente menor que el de California, dados estándares similares. Probablemente sea más alto que Milwaukee, Wisconsin o Cincinnati, Ohio, pero no hay comparación en los estilos de vida.

Una cosa es segura, no sabemos de ningún estadounidense o canadiense que viva en PV únicamente por sus pagos del Seguro Social. Para vivir con un presupuesto ajustado en México, debe dirigirse hacia el interior, lejos de las áreas turísticas, lejos del paraíso, y puede esperar un estilo de vida totalmente diferente. Por el precio, Vallarta es extremadamente difícil de superar, ¡pero ciertamente no es barato!