Cómo funciona subasta de viviendas
La página de inicio de Auctree muestra la lista completa de las 194 propiedades de subasta disponibles.
Subastas inmobiliarias: lo que debes saber
Para saber cómo funciona el mercado de las subastas inmobiliarias, es fundamental que conozcas el origen de estas casas: son bancos que, por lo general, han embargado a sus propietarios por no haber pagado su hipoteca o préstamo bancario. Por lo tanto, por incumplimiento de su obligación, el banco retiene el inmueble y lo pone en venta a través de la modalidad de remate.
Sin embargo, aunque a primera vista parece una opción más razonable e interesante a tener en cuenta si queremos comprar un piso, lo cierto es que las condiciones solicitadas son para poder acceder a conseguir un piso. que una subasta no es, en absoluto, fácil de realizar ni accesible a todo el mundo. ¿Por qué? Por las siguientes razones:
¿Realmente vale la pena? porque puedes encontrar buenas propiedades inmobiliarias a precios mucho más bajos. Por supuesto, puede perder el valor de la oferta si no paga la propiedad completa después de 20 días, después de la subasta.👀
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Por subasta
Este tipo de venta judicial rara vez se usa hoy en día. Cuando hay subasta, la adjudicación es provisional. Esto significa que todavía se permiten otras ofertas durante los próximos diez días. De esta forma, el precio del inmueble podría aumentar como consecuencia de las mayores ofertas. Si la propiedad no se adjudica en la primera etapa de la subasta, el juez prepara una nueva venta.
En el pasado, todas las subastas solían celebrarse en los tribunales italianos, después de un período mínimo obligatorio dedicado al anuncio ya la subasta en sí. En los últimos años, la mayoría de las subastas a domicilio se han realizado en línea. Il Consiglio Nazionale dei Notai (Consejo Nacional de Notarios de Italia) ha creado una plataforma única. Las ventas son realizadas por el notario “subastador” o por notarios “externos”, designados por el juez ejecutivo.
Requisitos económicos
Para hacer una oferta, debe pagar el 5% del precio inicial. Si usted es el mejor postor después de la subasta, se le notificará la fecha límite para pagar el monto restante en la corte.
Entonces, obviamente, también deberá estar disponible financieramente para pagar el precio final. Esta cantidad se puede pagar en efectivo o mediante una hipoteca o un préstamo.
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