Cómo funciona un traspaso de negocio

Una transmisión empresarial es la cesión del arrendamiento a un tercero, a cambio de un precio acordado entre las dos partes. Esta operación puede ser muy ventajosa, según los expertos, sin embargo, si no se toma en serio, también puede generar grandes riesgos. Aquí te damos los detalles.

Hay que tener en cuenta, en una transmisión empresarial, que no sólo se cede el local donde se cede la actividad económica principal, sino que en él forman parte integrante toda clase de derechos, desde derechos de propiedad (sobre el frontera). productos o existencias), sobre derechos personales (como la posición del arrendatario en el contrato de arrendamiento del local).

El contrato de transmisión de empresa

Es el documento base que establecerá las condiciones de esa transmisión, el precio y el inventario de todo lo transferido, así como lo que sucede en caso de posibles infracciones.

Puede ser un documento público o privado, y mostrará cuestiones que ya hemos tratado, como las condiciones de alquiler de la propiedad (incluso si el propietario firma un nuevo contrato), el cambio de propiedad de la apertura etc.

¿Cuál es la diferencia entre un traspaso de negocio y un alquiler?

La principal diferencia con el alquiler es que, como hemos comentado anteriormente, las licencias y el derecho de explotación del local se mantienen en cesión.

Además, dependiendo del acuerdo alcanzado, también podrá incluir su mobiliario y maquinaria.

¿Qué hacer durante un traspaso de empresa?

Ante un traspaso empresarial tenemos que tener en cuenta una serie de factores durante el proceso. Por ejemplo, el inquilino que está interesado en mudar su negocio necesita publicitarlo para encontrar clientes interesados. Posteriormente, este último debe solicitar información sobre el negocio, es decir, facturación, impuestos a pagar, licencias, inventario, etc.

Por otro lado, hay que tener en cuenta la valoración de la transición. El precio siempre es negociable y debe ser proporcional a la capacidad de la empresa para generar beneficios en el futuro. Para formalizar el nuevo contrato es necesario contar con profesionales del ámbito legal para formalizar el contrato de cesión entre las dos partes y pagar los impuestos incluidos en este tipo de transacciones. Por último, y cuando se traspasan los poderes, es muy habitual que el antiguo propietario haga negocios durante unos meses con el nuevo.

¿La ayuda es compatible con subvenciones u otras ayudas?

Estas ayudas antiinflacionarias son compatibles con otras subvenciones, salvo que se puedan presentar a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia.

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Jorge Renteiro

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