Cómo funciona la propiedad en inglaterra
Para prevenir el lavado de dinero y el fraude, la ley exige que los agentes inmobiliarios, los prestamistas hipotecarios y los abogados verifiquen la identidad de las personas interesadas en comprar una casa en Inglaterra.
Por lo tanto, durante la transacción, probablemente deberá presentar una serie de documentos que prueben su identidad, su estatus legal y otra información sobre su fuente de ingresos. De antemano, para ayudarlo a prepararse para el proceso de compra de una vivienda, consulte a continuación la lista de documentos que generalmente se solicitan.
Casas en Reino Unido por características físicas
Como ya sabrás, el término genérico para flat en inglés británico es flat y dentro de esta categoría podemos encontrar, al menos, los siguientes tipos:
Monoambiente: monoambiente de un ambiente. Hay que tener cuidado, porque no siempre es lo mismo que la definición de “estudio” en español (puede ser un apartamento de una habitación muy pequeño, que en inglés sería un apartamento de una habitación). Un apartamento tipo estudio no tiene un dormitorio independiente, sino una sola habitación multifuncional (dormitorio-cocina-comedor) y un baño independiente.
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Planes de ayuda financiera para compradores por primera vez o con un presupuesto ajustado
Ayuda para comprar: préstamos de capital. Solo necesitarás un pago inicial del 5% del valor de la casa, ya que el gobierno te prestará hasta el 20%. Necesitarás un préstamo hipotecario que cubra hasta el 75% restante. Está disponible para compradores por primera vez y compradores de casas nuevas por valor de menos de £ 600,000.
Ayuda a la Compra: garantías hipotecarias. Solo necesitarás una entrada del 5% del valor de la casa. Disponible para todos los tipos de compradores de viviendas del Reino Unido de menos de 600 000 £. No podrá alquilar la casa después de comprarla y no se puede comprar a través de la propiedad compartida. La casa no tiene que ser nueva.
¿Qué es el dominio absoluto?
Si hubiera comprado una propiedad de dominio absoluto, estaría comprando una casa de “dominio absoluto” y sería propietario del 100%. Esto implicaría que podrías vivir en la casa todo el tiempo que quisieras, que tus hijos podrían heredarla, etc. Además, se podrían realizar todo tipo de mejoras en la casa y en el terreno.
En resumen, usted se convierte en el verdadero propietario al comprar una casa de propiedad absoluta.
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