Cómo funciona una subasta judicial
La subasta judicial está contemplada dentro de la Ley de Enjuiciamiento Civil, expresamente en el artículo 636:
1. Los bienes o derechos no comprendidos en los artículos anteriores se ejecutarán en la forma convenida entre las partes e interesados. . las partes y aprobado por el Abogado de la Administración de Justicia encargado de la ejecución, de conformidad con lo dispuesto en esta ley.
Portal de subastas judiciales
En octubre de 2015 se creó el sistema de subastas electrónicas. Esto se realiza a través de un portal único de subastas judiciales y administrativas en el Boletín Oficial del Estado Agencia.
En este procedimiento previsto en la Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil, se persiguen dos objetivos claros. Por un lado, la transparencia del procedimiento y, por otro, la mayor rentabilidad posible por la venta de los bienes.
Subasta Judicial; definición
Técnicamente, una subasta judicial es una subasta regida por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), que tiene por objeto vender un bien o conjunto de bienes. Estos bienes subastados son propiedad de un deudor natural o jurídico, que no puede o no quiere saldar su deuda. Si ese impago se llevó a los tribunales y fallaron a favor del prestatario, entonces es el momento de plantearse subastar activos que puedan tener valor económico para saldar la deuda. Estas subastas se publican en el BOE por orden de la Administración de Justicia.
Como puede ver, esto no significa realmente pujar por activos confiscados a delincuentes peligrosos. Puede ser tan simple como que alguien pueda pagar su hipoteca o préstamo personal. Estos activos incautados pueden ser de cualquier tipo, por lo que si encuentra un Porsche subastado en una subasta judicial, no significa que pertenezca a un traficante de drogas peligroso.
¿Estás interesado en comprar en una subasta judicial?
Los romanos ya utilizaban este método para vender públicamente bienes del Estado. Pusieron la propiedad a la venta y los interesados pujaron hasta que la propiedad se adjudicó al mejor postor y pagaron el precio al estado.
En el siglo VII, las subastas públicas se realizaban bajo procedimientos de presión. Era la forma de convertir en dinero los bienes embargados del deudor cuando éste moría.
Los cargos de registro anteriores o tarifas preferenciales
6- Los cargos o cargos antes del crédito del actor (si los hubiere) continúan existiendo y no han sido cancelados y, de participar en la subasta, el postor los reconoce y se subroga en la responsabilidad que se le quita, si la subasta se adjudica a su favor (art. 642 de la L.E.C.).
Además, se entiende que los postores aceptan la etapa actual o que ningún título es suficiente. En otras palabras, no hay que ser astuto y pretender que el precio pagado en la subasta se utilice para saldar deudas o cargos anteriores.
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